辦公樓沙盤模型看上去與售樓部沙盤模型外觀一樣，它們的不同之處在于其作用不同。辦公樓沙盤模型主要用于設(shè)計(jì)投標(biāo)階段，而售樓部沙盤模型則主要用于宣傳和展示戶型。

　　辦公樓沙盤模型屬于投標(biāo)模型的一種，雖然它的制作方法和售樓部沙盤模型一致，外觀也基本相同，但是它們的作用區(qū)別卻很大。辦公樓沙盤模型一般制作的比較早，可能在項(xiàng)目準(zhǔn)備啟動(dòng)就開始制作，這時(shí)候的辦公樓沙盤模型可用于投標(biāo)設(shè)計(jì)，也就是拿著模型，去投整座大樓的設(shè)計(jì)標(biāo)。因?yàn)檗k公樓沙盤模型比較直觀，在溝通時(shí)不需要很多專業(yè)術(shù)語(yǔ)，就能讓人看明白整座大樓的樣子，格局是否合理。所以它是一種比較有用的模型。當(dāng)然辦公樓沙盤模型還可以根據(jù)效果圖來(lái)制作，這樣的模型可應(yīng)用在工程施工階段，用于對(duì)外宣傳整個(gè)工程的規(guī)模等，便于后期招商。當(dāng)大樓建好后，把辦公樓沙盤模型擺放在大廳之內(nèi)，則主要用于招租。

　　售樓部沙盤模型的主要作用就是讓人們?cè)诳捶繒r(shí)了解小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，綠化面積，停車位是否方便，附帶的公共設(shè)施等，另外一個(gè)作用就是了解各種不同面積房子的建筑結(jié)構(gòu)等，從而引起人們的購(gòu)房意項(xiàng)。也就是說(shuō)售樓部沙盤模型的主要作用就是起到宣傳作用。

　　所以經(jīng)過(guò)辦公樓沙盤模型和售樓部沙盤模型的作用對(duì)比，你可以知道雖然它們制作方法相同，樣式也基本相同，但是其作用卻完全不同。