在房地產(chǎn)商的售樓中 心，我們經(jīng)常看到那里的沙盤模型，而你也是通過沙盤模型看到你想要買的房子的房型以及周圍的環(huán)境。既然沙盤模型在售樓中 心隨處可見，那通過沙盤模型能了解小區(qū)哪些東西呢?今天河南工業(yè)模型公司的小編就這個(gè)問題給你介紹一下，希望可以幫助到你。

　　1、通過區(qū)域模型了解周邊環(huán)境

　　一般而言，我們看樓時(shí)一般希望先了解小區(qū)的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施和交通狀況等，這些其實(shí)都可以通過區(qū)域模型來了解。

　　區(qū)域模型一般制作比例在1：1000左右，能全 面體現(xiàn)出樓盤的區(qū)域價(jià)值，作為了解項(xiàng)目的第 1站，區(qū)域模型會著重標(biāo)明樓盤所處的路段、附近的大型超市、醫(yī)院、學(xué)校、公園、廣場等地 標(biāo)性建筑，對周圍的樓盤也會一一標(biāo)出。

　　2、通過總體模型了解整體格局

　　總體模型是售樓處常見的模型，制作比例1：100~1：400不等。通過了解總體模型，小區(qū)密度是否過大、建筑風(fēng)格是否滿意、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設(shè)施的分布是否人性化等都一目了然，而這些對以后的居住質(zhì)量影響很大，也是購房者在不同樓盤之間比較應(yīng)考慮的關(guān)鍵因素。

　　3、通過戶型模型了解細(xì)節(jié)

　　為了買房者的觀看效果，戶型模型一般會采用透明或半透明的樣式，制作比例大概1：10~1：100。通過戶型模型，可以非常直觀地了解房子的朝向，臥室、客廳、餐廳、衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)，墻體的顏色，家私的配置和擺放等等。

　　看戶型模型時(shí)一般要結(jié)合總體模型仔細(xì)觀看，不要只看該戶型，要看這棟樓整層的平面圖，不然你看到你南北通透的套型，可能北側(cè)是房屋的通道。